快樂每一天 追問

2019-07-26 15:10

老師好   樓盤1-4層是商業  5-32層是住宅   單位成本也是總成本÷總面積嗎    要是這樣的話   商業與住宅單方成本就是一樣的嗎

樸老師 解答

2019-07-26 15:31

同一期的就一塊計算的

快樂每一天 追問

2019-07-26 16:23

同一期的就是一樣的嗎   我剛接觸房地產不懂   請老師解答解答明白一點哦   謝謝

樸老師 解答

2019-07-26 16:24

同一期的就是一樣的，一塊計算，我們建房子不都是一期一期的嘛，分一期二期三期等，

快樂每一天 追問

2019-07-26 16:30

老師  商業的層高是4.5米    住宅的層高是3米    商業用料肯定比住宅用料要多   如果按建筑面積分攤成本   同樣是100平方米的話   它們的成本是一樣的   總感覺哪里不對

樸老師 解答

2019-07-26 16:45

商業的和住宅的肯定要分開的

快樂每一天 追問

2019-07-26 21:16

怎么分   麻煩老師舉例說說唄

樸老師 解答

2019-07-27 10:19

他倆的建筑面積和成本分開計算