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紫藤老師

職稱： 中級會計師,稅務師

2019-07-25 20:21

個人房東出租給公司做宿舍，稅率是5%，城建稅7%，5%，1%，教育費附加3%，地方教育附加2%  ，房產稅是租金的4%，

紫藤老師 解答

2019-07-25 20:21

個人出租房屋個人所得稅計算方法：
(一)沒有修繕費用的情況下：
納稅人實際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費。
當納稅人實際取得的收入>4000元時：應納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％
當納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應納個人所得稅額；[納稅人實際取得的收入－800元]*10％
(二)發生修繕費用的情況下：
納稅人實際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過程中交納的稅費－由納稅人負擔的該房屋實際開支的修繕費用。
當納稅人實際取得的收入>4000元時：應納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％
當納稅人實際取得的收入<或＝4000元時：應納個人所得稅額＝[納稅人實際取得的收入-800元]*10％

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相關問題討論
個人房東出租給公司做宿舍，稅率是5%，城建稅7%，5%，1%，教育費附加3%，地方教育附加2% ，房產稅是租金的4%，
2019-07-25 20:21:35
你好！看看這里對你有幫助 http://www.depeat.com/SheBaoZhengCe/137394.html
2016-08-04 09:22:18
你好，公司需要交印花稅 個人需要交增值稅附加稅印花稅房產稅個稅 如果月租金100,000以內，普通發票可以免增值稅附加稅
2023-11-20 20:16:03
你好，需要繳納增值稅，附加稅，個人所得稅
2020-07-29 11:54:07
如果是營改增之前已經建立的廠房，出租的增值稅稅率為5%，采取簡易征收，不可以抵扣進項稅，當期有盈利，要繳納所得稅，稅率為25%，租金要繳納房產稅。稅率12%，出租合同要繳納印花稅，稅率為1‰(千分之一)
2018-05-17 08:24:01
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