你好，財稅「2016」36號：經人民銀行、銀監會或者商務部批準從事融資租賃業務的試點納稅人中的一般納稅人，提供有形動產融資租賃服務和有形動產融資性售后回租服務，對其增值稅實際稅負超過3%的部分實行增值稅即征即退政策. 　　所以有形動產的融資性售后回租業務可以享受增值稅即征即退的優惠。

可以差額計稅的，增值稅有明確 規定。

融資租賃差額征稅條件 財稅【2016】36號文附件2規定：（1）經人行、銀監會或者商務部批準從事融資租賃業務的試點納稅人，提供融資租賃服務，以取得的全部價款和價外費用，扣除支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發行債券利息和車輛購置稅后的余額為銷售額。（2）經人行、銀監會或者商務部批準從事融資租賃業務的試點納稅人，提供融資性售后回租服務，以取得的全部價款和價外費用（不含本金），扣除對外支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發行債券利息后的余額作為銷售額。（3）試點納稅人根據2016年4月30日前簽訂的有形動產融資性售后回租合同，在合同到期前提供的有形動產融資性售后回租服務，可繼續按照有形動產融資租賃服務繳納增值稅。繼續按照有形動產融資租賃服務繳納增值稅的試點納稅人,經人民銀行、銀監會或者商務部批準從事融資租賃業務的，根據2016年4月30日前簽訂的有形動產融資性售后回租合同，在合同到期前提供的有形動產融資性售后回租服務，可以選擇以下方法之一計算銷售額：①以向承租方收取的全部價款和價外費用，扣除向承租方收取的價款本金，以及對外支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發行債券利息后的余額為銷售額。②以向承租方收取的全部價款和價外費用，扣除支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發行債券利息后的余額為銷售額。 租賃公司的成本包括租賃物直接相關的成本，融資租賃的差額征稅政策，扣除融資租賃公司自身承擔的成本之后的金額為銷售額來征稅。是指融資租賃公司以收到的全部價款和價外費用，如租賃物購入價、關稅、增值稅、消費稅、運雜費、安裝費和保險費等費用，也包括融資租賃公司的融資成本。 全面營改增之后，因為貸款服務進項稅不可以抵扣，普通企業也不能從銷售額中抵扣融資成本。但融資租賃公司因為能享受差額征稅政策，融資成本可以抵扣。融資租賃業務的差額征稅政策不同于一般企業的憑票抵扣法，即取得增值稅專用發票進行認證之后抵扣的方法，而是直接扣減銷售額，以抵扣銷售額之后的金額作為計稅基礎。

您好，是融資性售后回租，這個才是差額的呀

是的， 三、融資租賃和融資性售后回租業務 1、融資租賃和融資性售后回租差額征稅規定 （1）融資租賃 經人民銀行、銀監會或者商務部批準從事融資租賃業務的試點納稅人，提供融資租賃服務，以取得的全部價款和價外費用，扣除支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發行債券利息和車輛購置稅后的余額為銷售額。 （2）融資性售后回租 經人民銀行、銀監會或者商務部批準從事融資租賃業務的試點納稅人，提供融資性售后回租服務，以取得的全部價款和價外費用（不含本金），扣除對外支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發行債券利息后的余額作為銷售額。 融資租賃對于下游企業而言是新設備啟用，因此總價款中應包含設備本金；融資性售后回租業務由于是將企業已有的設備進行操作，因此總價款中不包含設備本金。 2、發票及對下游影響（以一般納稅人為例，小規模略） 融資租賃企業應在正常開票系統中向下游企業開具全額增值稅專用發票或普通發票，下游企業如果是一般納稅人，可以抵扣全部進項，包括本金和利息，尤其是利息進項在這里可以抵扣，因為融資租賃業務不屬于提供貸款服務。這一點完全不同于企業從銀行和金融機構取得的利息，進項不得扣除。 融資性售后回租業務也是在正常開票系統中向下游企業開具全額增值稅發票，但需要注意的是，融資性售后回租業務屬于貸款服務范疇，不得向下游開具增值稅專用發票。