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送心意

江老師

職稱高級會計師,中級會計師

2019-07-17 08:51

這個是按項目進行核算,分開核算。最后交土地增值稅也是需要分開核算的

心態好,什么都好! 追問

2019-07-17 08:53

三個項目目前都在同時進行、土地增值稅是分開了的、像期間費用等沒有辦法區分啊、增值稅進項都是一起抵的、好多根本沒有辦法分開啊

江老師 解答

2019-07-17 08:55

增值稅進項稅抵扣,肯定是存在不同的項目采購。不然后期如何分開核算土地增值稅呢。房地產開發項目必須按項目進行核算,至于費用,你可以按三項目的預計收入金額的占比分攤費用處理。

心態好,什么都好! 追問

2019-07-17 09:03

我們都是新項目、都是一般計稅呢

江老師 解答

2019-07-17 09:04

土地增值稅肯定是按項目進行最后的清算,你說一般計稅是正常的。

心態好,什么都好! 追問

2019-07-17 09:09

土地增值稅我是按項目核算的、現在我是覺得增值稅跟企業所得稅可以不范圍內項目核算、因為我們都是新項目

江老師 解答

2019-07-17 09:13

我知道,增值稅都是一般計稅,這個不影響,企業所得稅也不影響,但是成本必須按項目進行歸集。

心態好,什么都好! 追問

2019-07-17 09:19

好的、謝謝老師

江老師 解答

2019-07-17 09:19

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相關問題討論
這個是按項目進行核算,分開核算。最后交土地增值稅也是需要分開核算的
2019-07-17 08:51:59
你好 同學 一般老項目可以交5%的稅不抵進項,新項目要正常的交增值稅同學,其它的沒有區別
2020-04-23 12:44:42
核定增值稅= 收入*核定征收率
2018-05-28 16:50:20
你好,房地產開發企業實行按照預計毛利率預繳企業所得稅,按照工程項目的屬性不同,預繳的毛利率不同,一般普通商品房241714.18是按預收房款15%*25%計算交納所得稅的.:請參考國稅發(2009)31號文 預售收入應預交所得稅=(預售收入*預計毛利率-費用、稅金)*25%
2021-04-08 22:37:08
(未完工的收入*15%+利潤總額)*25%
2020-01-07 15:41:21
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