JennyChow 追問

2019-06-19 17:20

尊敬的老師 你好 請問是出租給很多個租戶（共23層，每層有20幾家辦公室即每層出租給20幾家租戶 每個租戶簽一個合同，有460多個租戶）  起租都是3年起租 3年1簽 免租期2個月含在租期3年里 但每個租戶實際出租的起始日期不同 請問每個月要按每個租戶的3年總租金在總租期36個月內分攤嗎？ 另外，我們公司發生的與出租大樓有關的人員工資，社保公積金 大樓維護成本等計入什么會計科目？我公司是制造類公司 兼承租大樓然后轉租大樓業務

月月老師 解答

2019-06-19 17:36

你好，與出租大樓有關的人員和維護等計入其他業務成本。每個租戶是需要分攤的。

JennyChow 追問

2019-06-19 17:52

及大樓的園區環境建設費（該大樓是新大樓，所以承租過來要進行園區環境建設然后才能轉租）進入什么會計科目？及如何分攤？

JennyChow 追問

2019-06-19 17:58

老是 用于大樓轉租業務所需周轉資金的借款產生的利息費用 請問也是計入其他業務成本嗎？還是說計入財務費用-利息支出呢？我的意思是 有關大樓的所有開支 哪些計入其他業務支出 哪些計入管理費用 財務費用呢？

JennyChow 追問

2019-06-19 18:08

老師 用于大樓轉租業務所需周轉資金的借款產生的利息費用 請問也是計入其他業務成本嗎？還是說計入財務費用-利息支出呢？我的意思是 有關大樓的所有開支 哪些計入其他業務支出 哪些計入管理費用 財務費用呢？

月月老師 解答

2019-06-19 22:03

你好，有關大樓的支出都可以計入主營業務成本的。資金如果是專門用于大樓的業務也可以計入主營業務成本。

JennyChow 追問

2019-06-20 11:04

謝謝

月月老師 解答

2019-06-20 11:04

親，如有疑問，請繼續提問，滿意請5星好評哦~