你好,購買房屋支付的維修基金算去固定資產原值嗎?
ying
于2019-06-19 15:38 發布 ??6618次瀏覽
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樸老師
職稱: 會計師
2019-06-19 15:38
房屋維修基金一般用于共用部位、公用設施及設備和房屋本體的維修、更新、改造。根據《企業會計準則》的規定,固定資產的更新改造等后續支出,滿足準則規定確認條件的,應當計入固定資產成本,如有被替換的部分,應扣除其賬面價值;不滿足準則規定確認條件的固定資產修理費用等,應當在發生時計入當期損益。也就是說,日常修理費用是計入損益的;而更新改造支出須待發生時計入固定資產且替換相關賬面價值。因此,購入房產時繳納的房屋維修基金,不計入固定資產價值。
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你好,購入房產時繳納的房屋維修基金,不計入固定資產價值。
2019-06-19 15:42:45

房屋維修基金一般用于共用部位、公用設施及設備和房屋本體的維修、更新、改造。根據《企業會計準則》的規定,固定資產的更新改造等后續支出,滿足準則規定確認條件的,應當計入固定資產成本,如有被替換的部分,應扣除其賬面價值;不滿足準則規定確認條件的固定資產修理費用等,應當在發生時計入當期損益。也就是說,日常修理費用是計入損益的;而更新改造支出須待發生時計入固定資產且替換相關賬面價值。因此,購入房產時繳納的房屋維修基金,不計入固定資產價值。
2019-06-19 15:38:52

不是,維修基金不屬于為了達到固定資產可使用狀態的必須支出。是一種后續維修支出,我覺得計入當期費用
2015-12-04 11:05:24

不入原值,計入管理費用。。。。。。
2015-11-17 19:13:32

契稅可以,維修基金不可以,計入費用
2015-12-12 15:42:14
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ying 追問
2019-06-19 15:40
樸老師 解答
2019-06-19 17:23