老師，有形動產租賃的收入，一次性比較大，開票的時候確認收入嗎？請問可不可以分期確認收入和分期確認成本呢？因為租賃收入的主要成本是折舊費

老江老師

職稱： ,中級會計師

2019-06-16 11:35

你好
《關于貫徹落實企業所得稅法若干稅收問題的通知》（國稅函〔2010〕79號）第一條對于租金收入確認基于匹配原則作了進一步的細化規定：“租賃合同或協議中規定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據《實施條例》第九條規定的收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內，分期均勻計入相關年度收入。出租方如未在我國境內設有機構場所、且采取據實申報繳納企業所得的非居民企業，也按本條規定執行。”

余生很美追問

2019-06-16 12:17

沒有垮年呢？金額比較大，可不可以按月確認收入和成本呢？

老江老師解答

2019-06-16 12:19

不跨年，就不存在所得稅的問題，可以按月確認收入

余生很美追問

2019-06-16 12:32

老師，租賃收入和租賃成本的確認是要相對應嗎？

老江老師解答

2019-06-16 12:35

這個要看你怎么看，會計上，收入與成本是相匹配的
但，增值稅，所得稅他們收入的確認原則，并不以會計的為準喲

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