16、企業(yè)外購(gòu)的房地產(chǎn)，只有在購(gòu)入的同時(shí)開(kāi)始對(duì)外出租或用于資本增值，才能作為投資性房地產(chǎn)確認(rèn)。（　）A正確B錯(cuò)誤這道題寫(xiě)的“只有購(gòu)入時(shí)”，才能確定為投資性房地產(chǎn)，我認(rèn)為是錯(cuò)的，我理解的是：購(gòu)入時(shí)可作為固定資產(chǎn)確認(rèn)，以后期間出租，出租時(shí)才確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，我的答案是錯(cuò)誤，但是答案是正確。請(qǐng)老師幫忙解釋一下，謝謝！

答： 購(gòu)入的同時(shí)出租或增值才能確認(rèn)投資性房地產(chǎn)，沒(méi)有錯(cuò)誤

將以固定或可確定的金額收取的資產(chǎn)確認(rèn)為貨幣性資產(chǎn)，那存貨，固定資產(chǎn)，無(wú)形資產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)為什么不屬于貨幣性資產(chǎn)？

答： 你好，存貨，其金額受市場(chǎng)及供求關(guān)系影響，不可確定......所以不能算作貨幣性資產(chǎn)

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

為什么外購(gòu)的投資性房地產(chǎn)自用一段時(shí)間的話，先確認(rèn)為固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)，但自建的投資性房地產(chǎn)先不出租或資本增值的時(shí)候就先確認(rèn)為固定資產(chǎn)或存貨啊

答： 你好，其實(shí)本質(zhì)就是根據(jù)實(shí)質(zhì)確定到底是投資性房地產(chǎn)還是固定資產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件規(guī)定的就是：只有購(gòu)入同時(shí)出租增值確認(rèn)投資性房地產(chǎn)，如果是自用再出租，就是先確認(rèn)固定資產(chǎn)，自租賃時(shí)候再轉(zhuǎn)換。