- 送心意
玲老師
職稱: 會計師
2019-05-31 16:57
你好 交契稅和印花稅
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你好 交契稅和印花稅
2019-05-31 16:57:06

你好 買商品房需要交的稅:
1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。
2、印花稅,購房總價的0.05%
一些其他的費用:
一、基金:
1、房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數地方是2%。
2、副食品價格調節基金,2元/平方米,有些地方不用。
二、規費:
1、交易費 ,購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發商交,購房者不用交) 。
2、《房屋所有權證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元。
3、《土地使用權證》工本費, 各地不一樣,但是都不超過100元。
三、如果按揭,還要發生以下費用:
1、評估費,購房總價的0.2-0.5%。
2、保險費 ,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公證費,貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費,100元。
各地政策不同 這些供參考。具體以你當地為準。
2019-12-12 16:05:27

你好 ; 你們 自用會繳納房產稅和土地使用稅的; 你們要變賣嗎
2021-12-22 15:14:16

你好,要看你所在地區和你買的房子面積,目前來說大部分都是不交的
2020-04-14 20:31:41

你好!
沒有區別的
2019-07-31 11:47:46
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啊楠 追問
2019-05-31 17:04
玲老師 解答
2019-05-31 17:23