老師，你好！ 買賣合同中標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)看交付 問(wèn)題: 一物多賣不論是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，只要沒(méi)交付風(fēng)險(xiǎn)就沒(méi)有轉(zhuǎn)移？與合同成立和是否付款、登記等無(wú)關(guān)？先受領(lǐng)的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)都跟著發(fā)生轉(zhuǎn)移？

答： 您好！可以提供一下您結(jié)論的依據(jù)嗎？太絕對(duì)了

特殊動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，也先看交付？登記不能對(duì)抗嗎，合同法買賣合同的特殊動(dòng)產(chǎn)，為什么交付優(yōu)先于登記

答： 你好，特殊動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移問(wèn)題，在《合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定中，確實(shí)存在交付優(yōu)先于登記的規(guī)則。這主要是基于以下幾個(gè)方面的考慮： 交付的現(xiàn)實(shí)性：交付，無(wú)論是現(xiàn)實(shí)交付還是間接交付（如簡(jiǎn)易交付、占有改定、指示交付等），都意味著標(biāo)的物已經(jīng)實(shí)際控制在買受人手中或者其權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移給買受人。這種現(xiàn)實(shí)性的轉(zhuǎn)移使得買受人能夠直接支配和使用標(biāo)的物，從而更符合物權(quán)變動(dòng)的直接性和現(xiàn)實(shí)性要求。 登記的公示性：雖然登記在物權(quán)變動(dòng)中具有公示公信的效力，能夠?qū)沟谌耍谔厥鈩?dòng)產(chǎn)交易中，交付往往先于登記完成。這意味著在交付之后，買受人已經(jīng)取得了對(duì)標(biāo)的物的實(shí)際控制，而登記則更多地是為了公示這種物權(quán)變動(dòng)，讓外界了解標(biāo)的物的權(quán)利狀態(tài)。因此，在交付已經(jīng)完成的情況下，登記并不能對(duì)抗已經(jīng)取得標(biāo)的物實(shí)際控制的買受人。 保護(hù)交易安全和善意買受人：在特殊動(dòng)產(chǎn)交易中，如果以登記為唯一標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定所有權(quán)轉(zhuǎn)移，可能會(huì)導(dǎo)致交易安全受到威脅。因?yàn)樵趯?shí)際交易中，買受人往往更關(guān)注標(biāo)的物的實(shí)際控制權(quán)而非登記狀態(tài)。如果以登記為唯一標(biāo)準(zhǔn)，可能會(huì)使得已經(jīng)取得標(biāo)的物實(shí)際控制的善意買受人面臨權(quán)利被剝奪的風(fēng)險(xiǎn)，從而損害交易安全。因此，為了保護(hù)交易安全和善意買受人的利益，法律規(guī)定了交付優(yōu)先于登記的規(guī)則。 綜上所述，特殊動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移在《合同法》中采用交付優(yōu)先于登記的規(guī)則，主要是為了體現(xiàn)物權(quán)變動(dòng)的現(xiàn)實(shí)性和直接性要求，保護(hù)交易安全和善意買受人的利益。當(dāng)然，在實(shí)際操作中，還需要根據(jù)具體案件的情況和法律規(guī)定進(jìn)行綜合判斷。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

答疑老師您好，我有點(diǎn)學(xué)糊涂了，來(lái)請(qǐng)求解析。我的問(wèn)題是：關(guān)于物權(quán)法 特殊動(dòng)產(chǎn)：交付生效+登記對(duì)抗；合同法 特殊動(dòng)產(chǎn)，“一物多賣”的所有權(quán)歸屬：交付＞登記＞合同。合同法這么規(guī)定，那物權(quán)法的“登記對(duì)抗”豈不是成了空話？那還登記對(duì)抗個(gè)寂寞？

答： 您好！很高興為您解答，請(qǐng)稍等