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送心意

陳詩晗老師

職稱注冊會計師,高級會計師

2019-05-17 06:41

視同銷售就是比如贈送,抵債,本來不是銷售,按銷售交稅。
買方拆料或翻新建房,就是之前的房子你翻新重建

堅持 追問

2019-05-17 08:47

買房拆料呢,什么意思

陳詩晗老師 解答

2019-05-17 09:08

就是你買了房子,把其中的拆掉,這部分也是契稅范圍

堅持 追問

2019-05-17 09:55

拆掉的這一部分交稅,還是剩余的部分交稅

陳詩晗老師 解答

2019-05-17 10:45

拆掉的部分,同學

堅持 追問

2019-05-17 10:51

買房拆料就是以拆掉的部分交稅,翻建新房就是翻建完成的房子交納契稅,是嗎

陳詩晗老師 解答

2019-05-17 11:07

是的,同學,可以這樣理解的

堅持 追問

2019-05-17 12:03

視同銷售的情形是我給你拍的照片里面的5條嗎,怎么看你說的贈送也是視同銷售

陳詩晗老師 解答

2019-05-17 12:24

除了繼承的贈送也是視同銷售的,同學

堅持 追問

2019-05-17 12:25

那5條是視同銷售嗎?我給你拍的照片上的那5條

陳詩晗老師 解答

2019-05-17 15:04

是的,同學,也是按銷售處理

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相關問題討論
視同銷售就是比如贈送,抵債,本來不是銷售,按銷售交稅。 買方拆料或翻新建房,就是之前的房子你翻新重建
2019-05-17 06:41:39
這是一個有爭議的法學問題。 一般認為,法律關系的客體,即法律關系中的權利與義務所共同指向的對象。然而在如何解釋這個“對象”上,法理學與民法學有偏差。 房屋買賣法律關系中,法理學者認為權利與義務所共同指向的對象是“房屋”,而民法學者則認為是“給付”這種行為,而非房屋本身,他們認為房屋買賣合同法律關系是一種典型的債權關系。在此債權關系中,標的或說客體就是給付這種行為。 我認為,民事法律關系的客體包括物、行為、智力成果和人身利益,房屋買賣中的房屋屬于物的部分,因此,屬于民事法律關系的客體。 結論:我認為,房屋買賣合同中法律關系客體應該為房屋。這個結論供你參考。
2018-05-21 18:47:14
買房后擴料或翻建新房,購買者同樣應辦理土地使用權、房屋有權變更登記手續,同樣屬于契稅征稅范圍。參照依據:《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》
2019-07-24 15:18:54
你好,契稅一般是由買方繳納 。實際買賣中以合同為準
2020-10-29 12:17:18
你這里是房屋交換,是按差額交納。
2019-09-06 10:27:34
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