物業公司應當按照租賃合同中約定的租金金額進行貼花。印花稅只對列舉的憑證和財政部確定征稅的其他憑證征稅。貴公司的租賃合同中只有租金屬于印花稅的征稅范圍，并且合同分別記載了應稅的租金和非應稅的代收物業費用，則可以只按照租金計算繳納千分之一的印花稅。如果合同中的租金和管理費是按照總金額記載的話，則要按照合同總額貼花。

政策依據：  《印花稅暫行條例施行細則》第十七條規定：同一憑證，因載有兩個或者兩個以上經濟事項而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應分別計算應納稅額，相加后按合計稅額貼花;如未分別記載金額的，按稅率高的計稅貼花。