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芳芳老師

職稱： 中級會計師,初級會計師

2019-05-13 16:06

40萬*5%*（1+5%+3%+2%）+40萬*（1%+5%+0.05%）

芳芳老師 解答

2019-05-13 16:07

兩個不一樣的！！都需要繳納

芳芳老師 解答

2019-05-13 16:11

個人的土地增值稅是免征收的

芳芳老師 解答

2019-05-13 16:16

土地增值稅針對的是房地產企業征收的！只有房企才繳納

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相關問題討論
40萬*5%*（1+5%+3%+2%）+40萬*（1%+5%+0.05%）
2019-05-13 16:06:49
是的，賣方是個人嗎
2019-05-13 17:08:24
一、根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（國務院令第138號）第九條規定：“納稅人有下列情形之一的，按照房地產評估價格計算征收：　　 (一)隱瞞、虛報房地產成交價格的；　　 (二)提供扣除項目金額不實的；　　 (三)轉讓房地產的成交價格低于房地產評估價格，又無正當理由的。”　　 二、根據《關于營改增后契稅房產稅土地增值稅個人所得稅計稅依據問題的通知》（財稅〔2016〕43號）第六條規定：“在計征上述稅種時，稅務機關核定的計稅價格或收入不含增值稅。　　本通知自2016年5月1日起執行。”
2020-03-20 15:53:43
同學你好，理論上是要計入出讓方的地價總額，繼續繳納土地增值稅。
2022-01-03 21:22:30
你好！ 對的。
2019-09-29 20:52:45
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