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住戶要購買商品房，要辦商業貸款，要向銀行提供什么資料？
歲月靜好！
于2019-05-13 14:38 發布 ??1253次瀏覽
- 送心意
五條悟老師
職稱： 注冊會計師,中級會計師,初級會計師
2019-05-13 14:41
二、向銀行貸款買房需要什么條件？
1、同意以所購住房為抵押擔保。
2、借款人年齡加借款期限男士不超過 65 歲、女士不超過 60 歲。
3、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已經簽署購買住房的合同或協議。
三、如何向銀行貸款買房？銀行貸款買房的流程
住房貸款申請流程一般如下：
1、提供咨詢、受理申請、貸前調查；
2、貸款審批；
3、貸款發放；
4、貸款回收；
5、貸后管理。
四、如何向銀行貸款買房？銀行貸款買房需提交的材料
向銀行貸款買房時一般需提交的資料有：
1、已經支付全部或部分首期購房款的證明；
2、借款人還款能力證明；
3、購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件；
4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證或其它有效居留證；
5、借款人和/或配偶授權查詢人民銀行個人征信系統的授權文件；
6、已出租的房產須提供租賃權益變更的證明文件；
7、借款人本人名下用于供款的中國銀行活期存折復印件；
8、交易住房的《房產價值評估報告》；
9、貸款人要求提供的其它證明文件或資料。
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二、向銀行貸款買房需要什么條件？
1、同意以所購住房為抵押擔保。
2、借款人年齡加借款期限男士不超過 65 歲、女士不超過 60 歲。
3、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已經簽署購買住房的合同或協議。
三、如何向銀行貸款買房？銀行貸款買房的流程
住房貸款申請流程一般如下：
1、提供咨詢、受理申請、貸前調查；
2、貸款審批；
3、貸款發放；
4、貸款回收；
5、貸后管理。
四、如何向銀行貸款買房？銀行貸款買房需提交的材料
向銀行貸款買房時一般需提交的資料有：
1、已經支付全部或部分首期購房款的證明；
2、借款人還款能力證明；
3、購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件；
4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證或其它有效居留證；
5、借款人和/或配偶授權查詢人民銀行個人征信系統的授權文件；
6、已出租的房產須提供租賃權益變更的證明文件；
7、借款人本人名下用于供款的中國銀行活期存折復印件；
8、交易住房的《房產價值評估報告》；
9、貸款人要求提供的其它證明文件或資料。
2019-05-13 14:41:28
稅務登記證，一般納稅人資格證明，開票資料
2015-12-12 18:54:58
你好，以銀行存款20000元預付給某公司，用于購買材料，分錄是
借：預付賬款，貸：銀行存款
是資產內部一增一減的變動（預付賬款增加2萬，銀行存款減少2萬）
2023-10-22 13:32:26
你好！摘要盡量寫清楚業務內容就可以，比如在建工程的安裝費還是安裝材料費等。
2015-02-02 10:05:26
步驟一：首先需要向相關銀行提出貸款書面申請，到銀行信貸科領取《貸款申請書》并填寫好交回。申請書的內容包括：貸款金額、貸款用途、償還能力和還款方式，同時還需要提供以下材料：
（一）提交基本資料
企業法人營業執照（已年檢）、企業法人資格認定書、企業組織機構代碼證書、稅務登記證、基本戶開戶行的開戶許可證、法人身份證（以上均為正本復印件）、法人簡歷；
企業連續三年的財務審計報告，最近一期財務報表（均需加蓋財務印鑒）；
企業貸款卡（復印件）；
企業在各商業銀行的業務合作及企業內部融資狀況；
公司章程、企業董事會人員名單；
企業章程、法人和被授權人簽字及授權書；
企業概況、有關背景資料等基礎信息資料。
（二）輔助資料
企業自身經營規模、財務狀況分析及趨勢預測；
產品情況、市場情況、企業發展規模情況、同行業所處水平；
合作需求、計劃及建議。
（三）業務操作必須資料
授信申請、企業董事會決議（如公司章程要求）；
企業具體貸款用途及資金使用方向（用款計劃、用款總額度）；
還款來源分析（計劃和措施），并且就還款的資金安排做出每月的現金流量分析；
抵押情況、其他相關法律性文件、函電等。
此外，如果需擔保，擔保公司也需要提供上述材料。
2017-03-13 08:14:10
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歲月靜好！ 追問
2019-05-13 14:47
歲月靜好！ 追問
2019-05-13 14:47
五條悟老師 解答
2019-05-13 14:48