我們要購買一棟樓，然后再把這棟樓的房子轉賣出去，這個土地增值稅是在公司經營所在地繳納還是在建筑物所在地繳納啊，還有就是上海市對于土地增值稅方面有哪些優惠政策，有沒有稅收返還呢

答： 1、在建筑所在地繳納 2、目前上海沒有優惠政策

土地增值稅有什么優惠政策

答： 1.納稅人建造“普通標準住宅”出售,增值額未超過扣除項目金額20%的,予以免稅;超過20%的,應按全部增值額繳納土地增值稅。 2.對企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為公共租賃住房源,且增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅。 3.因國家建設需要依法征用、收回的房地產,免征土地增值稅。 4.因城市實施規劃、國家建設的需要而搬遷,由納稅人自行轉讓原房地產的,免征土地增值稅。 有下列情形之一的，免征土地增值稅： 第一，納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的。 第二，因國家建設需要依法征用、收回的房地產。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

公司分立的土地增值稅是否有優惠政策

答： 企業分設為兩個或兩個以上與原企業投資主體相同的企業，對原企業將國有土地、房屋權屬轉移、變更到分立后的企業，暫不征土地增值稅；以及第五條規定，上述改制重組有關土地增值稅政策不適用于房地產開發企業。 因此，除了房地產開發企業以外的公司分立暫不征土地增值稅。