老師,請(qǐng)問一下 1、在這道題里,投資性房地產(chǎn)成本的確認(rèn)為什么是3000,不是2700? 2、為什么確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債,這個(gè)數(shù)字是怎么得出來的?
飛翔的小蟹子
于2019-04-22 21:00 發(fā)布 ??1116次瀏覽


- 送心意
逸仙老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
2019-04-22 22:27
題目中采用的是成本模式,所以投資性房地產(chǎn)的入賬成本等于房產(chǎn)的原值。
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因?yàn)槎惙ò凑諝v史成本計(jì)量只認(rèn)投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值,在稅法中不認(rèn)其公允價(jià)值,成本法下,計(jì)稅會(huì)計(jì)沒有差異,但是轉(zhuǎn)了公允價(jià)值計(jì)量,投資性房地產(chǎn)的價(jià)值是以公允價(jià)值計(jì)量的,報(bào)表反應(yīng)的也是公允價(jià)值,計(jì)稅基礎(chǔ)還是按照成本模式的,兩者之間差異不就出來了所以會(huì)形成遞延所得稅資產(chǎn)和負(fù)債
2022-11-30 14:03:01

因?yàn)橥顿Y性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的時(shí)候公允價(jià)值高于賬面價(jià)值不影響實(shí)際納稅,現(xiàn)實(shí)生活中,公允價(jià)值和賬面價(jià)值差別是很大的,公允價(jià)值和賬面價(jià)值的差別也是虛增的,未實(shí)現(xiàn)的,如果要交25%的所得稅,那可是不小的數(shù)目.很多企業(yè)就不敢隨便用公允價(jià)值來計(jì)量投資性房地產(chǎn)了。
2018-12-01 17:44:14

一級(jí)科目是遞延所得稅負(fù)債,二級(jí)科目是企業(yè)自行設(shè)定的,沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)!
2019-05-13 11:37:43

您好
公允價(jià)值大于賬面價(jià)值 公允價(jià)值沒有實(shí)現(xiàn) 所以是遞延所得稅負(fù)債
2022-08-30 20:20:36

是要沖銷。
直接沖銷其他業(yè)務(wù)成本。
2019-09-24 19:07:25
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