政府委托房地產(chǎn)公司代建房屋，土地是政府的 而且是項目政府立項，現(xiàn)政府與開發(fā)商簽訂委托代建合同 ，開放商與施工方簽訂合同，那最終這個施工方的建安發(fā)票是開給房地產(chǎn)公司還是開給政府呢？

答： 施工合同開個房地產(chǎn)公司；房地產(chǎn)公司再開給政府收錢。

老師，房地產(chǎn)委托代建工程，怎么核算其成本？施工方建安發(fā)票是不是要原票交委托方（政府），而不是交給受托方（房地產(chǎn)公司），如果要弄成代建，是否必須滿足1、以委托方的名義辦理立項及相關(guān)手續(xù)： 2、受托方與委托方不發(fā)生土地使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移； 3、與委托方簽訂委托代建合同； 4、受托方不墊付資金、不以受托方名義辦理建安工程結(jié)算，不然要按”銷售不動產(chǎn)“繳納營業(yè)稅， 如果存在部分墊資 怎么辦才好？

答： 受托代建其實只是個代理行為，沒有成本。建安發(fā)票開具給委托方。代建確實要按你說的滿足那幾個條件。如果墊資，做其他應(yīng)收款

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

委托別的單位代建的廠房，資金由代建方墊付，產(chǎn)權(quán)25年以后歸委托方所有，工程完工如何結(jié)轉(zhuǎn)？

答： 您好，你們沒有任何支出嗎？