土地證上的面積是3500平方,這幢樓一共是3層,3500*3=10500平方。比方說土地稅5元一個(gè)平方。請(qǐng)問土地稅是3500*5還是10500*5?
喜悅的樂樂 ??
于2019-04-16 11:21 發(fā)布 ??1845次瀏覽
- 送心意
胡老師
職稱: 注冊(cè)會(huì)計(jì)師
2019-04-16 11:23
城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅義務(wù)人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。
納稅義務(wù)人實(shí)際占用土地面積按下列方法確定:
(1)凡有由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定土地面積的,以測(cè)定的面積為準(zhǔn)。
(2)尚未組織測(cè)量,但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的,以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)。
(3)尚未核發(fā)出土地使用證書的,應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積,據(jù)以納稅,等到核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。
也就是3500平方米。
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城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅義務(wù)人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。
納稅義務(wù)人實(shí)際占用土地面積按下列方法確定:
(1)凡有由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定土地面積的,以測(cè)定的面積為準(zhǔn)。
(2)尚未組織測(cè)量,但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的,以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)。
(3)尚未核發(fā)出土地使用證書的,應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積,據(jù)以納稅,等到核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。
也就是3500平方米。
2019-04-16 11:23:44

你好
土地證面積是15000平方,一平8元,土地使用稅=15000*8
2022-06-15 11:22:54

您好,您好,您已售房的面積不是應(yīng)該還有個(gè)土地面積嗎,不是根據(jù)已售房屋的面積,是已售房部分的土地面積扣除的
2019-09-04 20:55:03

您好,是按年計(jì)算,按季度繳納的,那就是350*3/4
2019-06-06 10:43:07

土地地價(jià)按照1000萬算,因?yàn)榈貎r(jià)是按原未建設(shè)時(shí)的土地價(jià)格來計(jì)算的。因?yàn)樵撏恋乜們r(jià)值是1000萬,已占用建筑面積5萬平方,剩余25萬平方處于比較被動(dòng)的情況,仍可通過無線的使用方式獲得投資回報(bào),所以以1000萬的總價(jià)計(jì)算地價(jià)也是合理的。
例如,某個(gè)地區(qū)的原未建設(shè)時(shí)的土地價(jià)格是10000元/平方米,而在建設(shè)后由于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),周邊環(huán)境改善等原因,這塊地區(qū)擁有更大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值,現(xiàn)在價(jià)格達(dá)到了12000元/平方米,但地價(jià)仍然按原價(jià)格的10000元/平方米計(jì)算地價(jià)。
2023-03-06 11:24:48
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