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bamboo老師

職稱： 注冊會計師,中級會計師,稅務師

2019-04-13 11:16

您好
2019年一般納稅人出租房屋租賃稅率9%
一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照3％的預征率在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。

? ? ? 追問

2019-04-13 11:21

老師，那小規模納稅人2019年出租不動產稅率是多少？

bamboo老師 解答

2019-04-13 11:22

小規模納稅人出租不動產分為兩種情形：
1、出租住房減按1.5%計征增值稅，應交增值稅=含稅租金÷（1+5%）×1.5%
2、出租非住房按照5%征收增值稅，應交增值稅=含稅租金÷（1+5%）×5%

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相關問題討論
一般納稅人按照9%繳稅 小規模5% 出租人繳納
2019-12-13 10:53:27
你好，您是小規模還是一般人
2019-03-29 09:33:29
您好 2019年一般納稅人出租房屋租賃稅率9% 一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。 一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照3％的預征率在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
2019-04-13 11:16:55
你好，一般納稅人是10
2019-04-13 10:59:42
同學你好，如果是住房，是1.5% 內容是經營租賃房屋租賃嗎—— 是的；
2021-07-09 11:32:17
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