房地產開發企業簡易計稅下，以預收款方式銷售自行開發的商品房，預繳土地增值稅的計算方式是不是等于:預收款/（1+0.05）*0.03

答： 預收款方式銷售自行開發的商品房，預繳增值稅的計算方式等于:預收款/（1+0.05）*0.03

為方便納稅人，簡化土地增值稅預征稅款計算，房地產開發企業采取預收款方式銷售自行開發的房地產項目的，可按照以下方法計算土地增值稅預征計征依據：土地增值稅預征的計征依據=預收款-應預繳增值稅稅款。請問老師這里的"應預繳增值稅稅款"是實際繳納的還是理論預繳值即未預繳的情況下，是否也按理論扣除。？？？

答： 你好！是理論預繳的金額

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

請問銷售自行開發的房地產老項目，選擇簡易計稅方法，采用預收款方式,預交增值稅率是多少呢？

答： 你好，需要看你當地執行的征收率是多少，通常是按3%