財稅〔2010〕121號　第三條、關于將地價計入房產原值征收房產稅問題　　對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。這句話中宗地容積率低于0.5是怎么理解的，稅局規定的嗎。如果不低于0.5的話是不是就不用乘2倍來計征房產稅

答： 宗地”是指：土地使用人的權屬界址范圍內的地塊。“容積率”是指：宗地內總建筑面積與宗地面積的比值。

對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等 ，請問房產原值包括土地使用權支付的價款，但土地已經有土地使用稅啦，為什么房產稅里房產原值要包含地價對嗎？，

答： 同學你好 這個就是要包含的 因為建房子的時候土地計入在建工程了

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

老師您好，新租賃準則中短期租賃可以直接計入成本費用直接付款嗎？（不計入使用權資產和預計負債）

答： 同學你好 可以直接計入成本費用的