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1. [單選題] 企業向租賃公司租入一臺設備,價值500萬元,合同約定租賃期滿時殘值5萬元歸租賃公司所有,租期為5年,租費綜合率為12%,若采用先付租金的方式,則平均每年支付的租金為( )萬元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674) 老師，這題怎么解答？有點不明白

^0^JooHJ 娟

于2019-03-15 11:26 發布 ??2492次瀏覽

標簽：

送心意

bamboo老師

職稱：注冊會計師,中級會計師,稅務師

2019-03-15 11:34

您好
每年支付的租金=[500-5×（P/F，12%，5）]/[（P/A，12%，4）+1]=（500-5×0.5674）/（3.0373+1）=123.14（萬元）。

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您好因為租賃期滿后，設備殘值歸出租人所有，故承租人取得設備時的設備現值=500－5×（P/F，12%，5）每年年初支付租金，租金適用于預付年金模型。已知預付年金現值系數=普通年金現值系數×（1＋i）計算每年支付的租金，實際上就是在已知預付年金現值的基礎上，計算年金。每年支付的租金=[ 500－5×（P/F，12%，5）]/[（P/A，12%，5）×（1+12%）] =[ 500－2.837 ]/4.0374 =123.14（萬元）。

2019-02-16 11:43:24

你好，先付租金=[500-5×(P／F，12％，5)]／[(P／A，12％，4)+1]=(500-5×0.5674)／(3.0373+1)=123.14(萬元)

2019-05-13 15:22:06

設租金為A 方程：A+A（P/A，12%，4）+5（P/F，12%，5）=500 解得A=[500 -5×( P/F,12%,5)]/[(P/A,12%,4) +1]

2019-03-15 09:08:04

先付租金=[500-5×(P／F，12％，5)]／[(P／A，12％，4)+1]=(500-5×0.5674)／(3.0373+1)=123.14(萬元)

2019-05-07 22:35:30

您好每年支付的租金=[500-5×（P/F，12%，5）]/[（P/A，12%，4）+1]=（500-5×0.5674）/（3.0373+1）=123.14（萬元）。

2019-03-15 11:34:49

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