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送心意

老江老師

職稱： ,中級會計師

2019-03-11 14:43

你好 
出租房產涉及： 
增值稅 5% 
附加稅 
房產稅 12%/4% 
所得稅/個人所得稅10%

若蘭 追問

2019-03-11 14:49

房子是單位的，應該就是出租房產生的企業所得稅吧？還有，增值稅是我們開房租發票時產生的增值稅銷項稅吧？為什么稅率是5%呢，我們開房租的發票稅率為什么是10%呀？房產稅是12%或是4%的意思嗎？

老江老師 解答

2019-03-11 16:25

出租方是納稅義務人 
按36號文，出租房的增值稅率5%，如果是16年以后新建的房，可以選擇適用稅率 
房產稅，公司，按12%

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相關問題討論
干租是17%，濕租6% 房產出租 11%簡易征收5%
2017-05-23 17:47:21
你好，公司房產出租，按照租金收入的12%繳納。
2021-11-25 14:17:52
你好，取得收入的時候交，稅率是12%
2021-07-12 09:32:48
您好，出租是住房還是非住房。？需要繳納房產稅
2021-05-12 19:23:15
你好，百分之六的稅率的，
2019-09-26 10:57:23
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