房產企業繳納了土地出讓金，需要繳納印花稅嗎？稅率呢

老劉

職稱： ,高級會計師,中級會計師

2019-01-09 23:16

需要交。因為有土地出讓合同。應該是是萬分之五

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轉讓土地和房產要不要交印花稅，我們賣整體不動產，土地和房產轉讓土地和房產是需要繳納印花稅的。具體情況如下：1. **土地使用權出讓和轉讓**：包括土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同等，一般按照合同金額的萬分之五繳納印花稅。2. **房產轉讓**：包括房產買賣合同等，一般按照合同金額的萬分之五繳納印花稅。由于你是整體轉讓土地和房產，所以會涉及到上述項目的印花稅繳納。因此，賣方和買方都需按照相應規定各自繳納印花稅。如果還有其他具體問題，歡迎繼續提問。按什么稅目交在整體轉讓土地和房產時，涉及的印花稅可以按照以下稅目繳納：1. **土地使用權出讓合同**： - 稅率：合同金額的萬分之五 - 納稅人：出讓方和受讓方各自按規定繳納2. **土地使用權轉讓合同**： - 稅率：合同金額的萬分之五 - 納稅人：轉讓方和受讓方各自按規定繳納3. **房產買賣合同**： - 稅率：合同金額的萬分之五 - 納稅人：賣方和買方各自按規定繳納總結而言，土地和房產的轉讓合同分別按照各自合同金額的萬分之五計算繳納印花稅。如果涉及多個合同，需要分別按對應的

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