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于2019-01-08 09:51 發布 ??2169次瀏覽
小李老師
職稱: ,注冊會計師,中級會計師
2019-01-08 09:56
是的,一般計稅方法下:預交土地增值稅=預收款/(1+11%)*土地增值稅預征率
H 追問
2019-01-08 10:06
我們是一般納稅人但是以簡易方式征收的,已經進行了土地增值稅清算,還有部分尾房,可以根據開票的實際收入填寫么
小李老師 解答
2019-01-08 10:16
建議先咨詢當地稅務局,看是否有二次清算的政策,如無,則不再先預征后重新啟動土地增值稅清算。
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房地產企業土地增值稅預征是根據預收賬款金額申報的么?
答: 是的,一般計稅方法下:預交土地增值稅=預收款/(1+11%)*土地增值稅預征率
房地產開發企業的土地增值稅預征的計稅依據來源是什么 是報表上的預收賬款的發生額嗎
答: 你好,房地產開發企業的土地增值稅預征的計稅依據,就是預收賬款的發生額
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求?
答: 報名中級資格考試,除具備基本條件外,還必須具備下列條件之一
房地產開發企業,增值稅簡易征收的稅率為多少?預繳土地增值稅的時候,是(預收款-預繳增值稅)x土地增值稅預征率嗎?
答: 您好,是的,是這樣的
房地產企業簡易征收,收到預收款,應預交的增值稅=預收款/(1+5%)*3%,預交的土地增值稅的計稅依據是預收款/(1+5%),還是預收款-預交增值稅?
討論
為方便納稅人,簡化土地增值稅預征稅款計算,房地產開發企業采取預收款方式銷售自行開發的房地產項目的,可按照以下方法計算土地增值稅預征計征依據:土地增值稅預征的計征依據=預收款-應預繳增值稅稅款依據上述規定,預繳土增增值稅的計稅依據為“預收款-應預繳增值稅稅款”。問,我譬如我預收100萬元房款,土增計稅依據為(100萬-100萬/1.05*0.03)*4%=3.89萬,對嗎?如果我直接交了5%的增值稅,土地增值稅該怎么計算?
房地產企業預征土地增值稅,河北省這邊預征率是怎么規定的,計稅依據怎么算,是不含稅收入*預征率還是預售款-預繳增值稅在乘預征率
為方便納稅人,簡化土地增值稅預征稅款計算,房地產開發企業采取預收款方式銷售自行開發的房地產項目的,可按照以下方法計算土地增值稅預征計征依據:土地增值稅預征的計征依據=預收款-應預繳增值稅稅款。請問老師這里的"應預繳增值稅稅款"是實際繳納的還是理論預繳值即未預繳的情況下,是否也按理論扣除。???
你好,房地產公司,以前都是根據預收款預交增值稅,本月開始開發票確認收入了,那么土地增值稅還是按預繳申報嗎?
小李老師 | 官方答疑老師
職稱:,注冊會計師,中級會計師
★ 4.95 解題: 237 個
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H 追問
2019-01-08 10:06
小李老師 解答
2019-01-08 10:16