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送心意

小李老師

職稱,注冊會計師,中級會計師

2019-01-08 09:56

是的,一般計稅方法下:預交土地增值稅=預收款/(1+11%)*土地增值稅預征率

H 追問

2019-01-08 10:06

我們是一般納稅人但是以簡易方式征收的,已經進行了土地增值稅清算,還有部分尾房,可以根據開票的實際收入填寫么

小李老師 解答

2019-01-08 10:16

建議先咨詢當地稅務局,看是否有二次清算的政策,如無,則不再先預征后重新啟動土地增值稅清算。

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相關問題討論
是的,一般計稅方法下:預交土地增值稅=預收款/(1+11%)*土地增值稅預征率
2019-01-08 09:56:05
你好,房地產開發企業的土地增值稅預征的計稅依據,就是預收賬款的發生額
2023-06-10 10:15:50
是的啊
2017-12-07 09:33:59
您好,是的,是這樣的
2019-05-18 15:42:47
根據《企業所得稅法》的規定,房地產開發企業預售房屋預收房款預繳土地增值稅的計稅依據是:預售房屋預收房款,即按照預售房屋總價收取客戶購買預售房屋的定金、款項或其他抵償款項,應按照預售房屋總價的3%提取土地增值稅。 拓展知識:根據《企業所得稅法》,房地產開發企業出售房屋預收房款,應按照房屋總價的1%提取增值稅;出租土地,應按照租賃期限收取的租金的10%提取土地增值稅。 應用案例:某房地產開發企業購買了一塊土地,并開發建設了一棟20層的高樓,預售房屋總價200萬元,該企業應該提取土地增值稅6萬元,即按照預售房屋總價的3%提取土地增值稅。
2023-02-27 12:38:18
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