土地使用證注明：使用權面積10000平方米，其中獨立面積3000，獨立面積是什么意思，計征土地使用稅時是使用權面積，還是獨立面積？

答： 獨立面積就是自己使用的，不和別人公攤的。計征土地使用稅時是使用權面積

老師：土地使用稅是按土地使用證上的“使用權面積”計稅的？

答： 學員你好， 是的，按照土地使用證上的”使用權面積“計稅。 另外， 1、用地面積是指：建設項目報經城市規劃行政主管部門取得用地規劃許可后，經國土資源行政主管部門測量確定的建設用地土地面積（準確界限由土地供應圖標明）。通俗來講就是整個小區或整幢物業的占地面積。 2、使用權面積是指：你所有的房屋所占有的土地面積，也是指你實際擁有的土地使用權面積，我國的土地屬國有，房產持有人只有使用權，所以叫使用權面積，計算方法：物業總的占地面積/物業總的房屋建筑面積*你的房屋建筑面積。 用地面積和使用權面積是一樣的，但代表的意義是不同的。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

某企業2016年度擁有位于市郊的一宗地塊，其地上面積為1萬平方米，單獨建造的地下建筑面積為4千平方米（已取得地下土地使用權證）。該市規定的城鎮土地使用稅年稅額為2元/平方米。則該企業2016年度就此地塊應繳納的城鎮土地使用稅為（　　）萬元。（2017年） A．0.8 B．2 C．2.8 D．2.4

答： D單獨建造的地下建筑用地暫按應征稅款的50%征稅。該企業2016年度就此地塊應繳納的城鎮土地使用稅=1×2%2B0.4×2×50%=2.4（萬元）。