林鑫 追問

2018-12-05 11:17

樸老師，我可能說得不清楚，我問得是回遷戶持有的這部分物業是否視同我公司的銷售收入？

樸老師 解答

2018-12-05 11:32

你好，需要的，整個物業都是你們公司的，視同銷售

林鑫 追問

2018-12-05 11:34

但是在初始房產登記時就登記在回遷戶的名下，也要視同我公司的銷售嗎？

樸老師 解答

2018-12-05 11:55

屬于你們管理嗎？跟你們公司有關系吧？那你問下稅局吧

林鑫 追問

2018-12-05 12:09

不屬于我們管理，他們是我們公司的合作方，土地是他們的

樸老師 解答

2018-12-05 14:10

但是應該收物業費的，你們給免了不收對不對

林鑫 追問

2018-12-05 15:28

各管各的

樸老師 解答

2018-12-05 15:31

一個小區兩個物業嗎？如果這種情況允許那就不用做另一半的賬了，只做你們自己的

林鑫 追問

2018-12-05 16:27

是的。我們兩家公司合作，開發他們擁有的一塊土地，我們公司做為主體公司進行開發，開發完成后他們公司做為回遷戶搬回來，他們公司所占用的那部分物業房屋是否要視同我公司銷售給他們公司呢？老師

樸老師 解答

2018-12-05 16:32

這個應該是需要視同銷售的，畢竟你們是物業公司，物業費也應該收

林鑫 追問

2018-12-05 16:35

好的，謝謝老師！

樸老師 解答

2018-12-05 16:51

不用客氣，滿意請給五星好評，謝謝