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送心意

曉海老師

職稱會計(jì)中級職稱

2015-12-06 15:48

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不允許,只能計(jì)入期間費(fèi)用
2015-10-24 23:39:35
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2015-12-06 15:48:08
增值稅處理: 1.銷售額的確定:根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2016年第18號,如果精裝修費(fèi)用包含在《商品房買賣合同》中,裝修費(fèi)用應(yīng)視為銷售價(jià)款的一部分,按照銷售不動(dòng)產(chǎn)的稅率計(jì)算繳納增值稅。一般情況下,銷售不動(dòng)產(chǎn)的增值稅率為9% 土地增值稅處理: 1.裝修費(fèi)用的扣除:根據(jù)國稅發(fā)〔2006〕187號文,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋,其裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本,并作為土地增值稅的扣除項(xiàng)目。此外,可以加計(jì)20%的扣除 2.扣除項(xiàng)目的限制:如果裝修費(fèi)用不計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本,可能無法作為土地增值稅的扣除項(xiàng)目。但具體操作需結(jié)合當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的具體規(guī)定和實(shí)踐。
2024-06-27 19:32:26
????房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目,全部為業(yè)主拎包入住的精裝修房,現(xiàn)在進(jìn)行土地增值稅清算。企業(yè)發(fā)生的精裝修費(fèi)用是否可以計(jì)入開發(fā)成本,能否享受20%的加計(jì)扣除??
2017-05-24 04:37:12
維修費(fèi)增值稅的地稅收幾個(gè)點(diǎn)
2015-12-24 21:53:17
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