請問銷售樓盤財務(wù),與房地產(chǎn)財務(wù)性質(zhì)一樣嗎?
烤肉了
于2018-11-01 12:44 發(fā)布 ??966次瀏覽
- 送心意
岳老師
職稱: 注冊會計師、注冊稅務(wù)師
2018-11-01 12:45
沒有本質(zhì)區(qū)別,差不多的。
相關(guān)問題討論

沒有本質(zhì)區(qū)別,差不多的。
2018-11-01 12:45:08

你好,行業(yè)性質(zhì)就是選擇房地產(chǎn)行業(yè)
2019-09-09 09:29:15

房地產(chǎn)公司已經(jīng)申請貸款3000萬元用于第一期工程住房的配套設(shè)施建設(shè),而銀行分析企業(yè)財務(wù)報表發(fā)現(xiàn)該公司的第一期樓盤銷售收入已經(jīng)基本到位。因此,從這一點來看,房地產(chǎn)公司有足夠的資金來源來償還貸款。
然而,銀行是否應(yīng)該貸款給這個企業(yè)還需要考慮其他因素。首先,市場房價偏高,有價無市現(xiàn)象顯著,這可能會影響到房地產(chǎn)公司的銷售收入和還款能力。如果房價下跌,房地產(chǎn)公司的銷售收入可能會減少,進而影響到其還款能力。其次,第二期樓盤的銷售情況難以預(yù)計,這也增加了銀行貸款的風(fēng)險。如果第二期樓盤的銷售情況不佳,房地產(chǎn)公司可能無法按時償還貸款。
綜上所述,銀行應(yīng)該全面考慮房地產(chǎn)公司的財務(wù)狀況、市場環(huán)境和其他相關(guān)因素,以確定是否應(yīng)該貸款給這個企業(yè)。如果銀行認(rèn)為房地產(chǎn)公司的財務(wù)狀況穩(wěn)定,市場環(huán)境有利,且第二期樓盤的銷售前景良好,那么貸款給這個企業(yè)是可行的。但如果銀行認(rèn)為市場環(huán)境不利,第二期樓盤的銷售前景不確定,那么應(yīng)該謹(jǐn)慎考慮是否貸款給這個企業(yè)。
2023-10-26 09:25:25

你好,先計入在建工程。售樓部沒有產(chǎn)權(quán)證的話,一般裝修完工后記錄長期待攤。
2020-05-16 15:39:44

他們說沒有,合同中也未列明,但我覺得不合適,我想知道客戶買房簽訂訂購合同我們需要留存一份原件嗎?
2020-06-08 11:27:31
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烤肉了 追問
2018-11-01 12:47
岳老師 解答
2018-11-02 15:44