二手房的交易稅有哪些

答： 　一、二手房交易稅費包括契稅 　　（一）首套房或者二套房，房屋面積≤90平，繳納二手房交易稅費的契稅為1％。 　　（二）首套房房屋面積＞90平，繳納二手房交易稅費的契稅為1.5％。 　　（三）二套房房屋面積＞90平，繳納二手房交易稅費的契稅為2％。 　　（四）北上廣深：首套房契稅政策同上；二套房和非普通住宅，繳納二手房交易稅費的契稅為3％。 手房交易稅費包括增值稅及附加稅（賣方承擔） 　　購買二手房，需要繳納二手房交易稅費的增值稅。增值稅及其附加稅的稅率為5.6％，滿2年可以免征二手房交易稅費的增值稅，滿2年是指房產證或契稅完稅證從出證時間開始計算，到房屋出售時，時間滿2年或超過2年． 　　增值稅及其附加稅計算公式如下： 　　房屋的計稅價÷（1＋5％）×5.6％ 二手房交易稅費包括中介費（買方、賣方各自承擔） 　　在二手房交易過程中，中介為買方提供了服務，因此要收取一定的服務費。二手房交易稅費的中介費一般為房屋成交價格的1％—3％。 二手房交易稅費包括貸款擔保費 　　二手房交易稅費的房貸擔保費指銀行一般為了規避房貸風險，需要借款人提供專業的擔保公司，由他們為你提供擔保所支付的費用。暫沒有收費標準，幾百幾千都有可能。 二手房交易稅費包括個人所得稅（賣方繳納） 　　二手房交易稅費的個人所得稅一般征收房屋價款的1％，或者兩次交易差額的20％。滿五唯一的房子，免征個稅。即該房屋為出售人的唯一住房，且不動產證滿了五年，則可以免征個稅。 二手房交易稅費包括交易手續費 　　按照房屋的面積來征收二手房交易稅費的交易手續費，住宅一般為4—6元／平方米 二手房交易稅費包括印花稅 　　住宅免征二手房交易稅費的印花稅 二手房交易稅費以外的其它費用 　　權證印花稅5元／戶；權證登記費，住宅80元／套，非住宅550元／套。

老師，請問現在二手房交易的費稅有哪些

答： 你好 你是哪一方呢 ？

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

老師，二手房交易一般要交哪些稅呀？假設二手房價100萬的各類稅費

答： 同學你好，二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費，包括：增值稅(原營業稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0.05%（2009年至今暫免）；個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為1%，高檔商品房契稅為4%。特殊地區有特殊優惠政策的可以撥打當地區號+12366咨詢。