老師您好，請問1.個人出租房屋需要繳納什么稅呢？2.稅率都是多少呢？3.怎么計算呢？謝謝老師。

答： 個人住房交易相關稅收政策一覽表 （本文所稱個人均不包括個體工商戶，下同） 一、住房買賣-賣方繳稅相關政策 稅種 適用情況 計稅標準及稅率 增值稅 購買不足2年的住房對外銷售 成交價格×5%稅率 購買2年（含）以上普通住房對外銷售 免征 購買2年（含）以上的非普通住房對外銷售 北京、上海、廣州、深圳 成交價格減去購買房屋的原值后的差額×5%稅率 其他地區 免征 個人所得稅 能夠提供房屋原值，或稅務機關能夠核實房屋原值 成交價格減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金和有關合理費用后的差額×20%稅率，詳見附注2 無法提供房屋原值，且稅務機關未能核實房屋原值 成交價格×1%征收率，其中成交價格不含增值稅 自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房 免征 土地增值稅 銷售住房 暫免征收 印花稅 銷售住房 暫免征收 城市維護建設費 需要繳納增值稅的情況下 按繳納的增值稅稅額計征，根據行政區劃，稅率分別為7%、5%、1% 教育費附加 需要繳納增值稅的情況下 繳納的增值稅稅額×3%稅率 地方教育附加 需要繳納增值稅的情況下 繳納的增值稅稅額×2%稅率 二、住房買賣-買方繳稅相關政策 稅種 適用情況 計稅標準及稅率 契稅 購買非家庭唯一住房 成交價格×稅率，稅率查詢當地規定，其中成交價格為不含增值稅成交價格，下同 購買90㎡以上家庭唯一住房 成交價格×稅率，減半征收契稅 購買90㎡及以下家庭唯一住房 成交價格×1%稅率 印花稅 購買住房 暫免繳納 三、房屋贈與-贈與方繳稅相關政策 稅種 適用情況 計稅標準及稅率 增值稅 無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹 免征 無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人 免征 房屋產權所有人死亡,法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人繼承房屋 免征 其他情形的房屋贈與 成交價格×5%稅率 印花稅 簽訂贈與合同 存量房交易計稅價格×0.05%稅率 四、房屋贈與-受增方繳稅相關政策 稅種 適用情況 計稅標準及稅率 個人所得稅 房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹 不征 房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人 不征 其他情形的房屋贈與 按照“經國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20% 契稅 法定繼承人繼承 不征 所有情況 存量房交易計稅價格×稅率 印花稅 簽訂贈與合同 存量房交易計稅價格×0.05%稅率 產權證貼花 每件5元 附注（具體政策） 一、增值稅 1、個人銷售其取得的不動產(不含其購買的住房)，應以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。 2、個人轉讓其自建的不動產(不含其自建自用住房)，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。 3、個人銷售自建自用住房免征增值稅。 4、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅。上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區。5、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅。上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市。

個人出租房屋繳納房產稅怎么計算？

答： 按照不含（增值）稅租金金額，4%計算。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

老師個人出租房屋繳納那些稅咋樣計算租金15000元，分別是稅率多少

答： 同學您好，15000是一個月租金嗎，涉及到增值稅稅率