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送心意

鄒老師

職稱注冊稅務師+中級會計師

2018-08-22 13:07

你好,會涉及增值稅,附加稅,印花稅,企業所得稅,土地增值稅

楊翠梅20班 追問

2018-08-22 13:14

增值稅是多少稅率,甲轉讓給乙方,是哪方交稅?

鄒老師 解答

2018-08-22 13:26

你好,小規模按5%,一般納稅人按10% 
由銷售方繳納

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你好,會涉及增值稅,附加稅,印花稅,企業所得稅,土地增值稅
2018-08-22 13:07:13
1、增值稅,按轉讓金額的5%征收 2、城建稅,廠房在市里按繳納營業稅的7%,在縣城、鎮按5%,其他地區1%征收。 3、教育費附加,按繳納營業稅的3%征收。 4、地方教育費附加,按繳納營業稅的2%征收。 5、水利基金,按繳納營業稅的1%征收。 6、印花稅,按合同金額的萬分之五繳納。 7、土地增值稅。 8、契稅,契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。 9、所得稅。如果是個人獨自或合伙企業的廠房轉讓,要記入應納稅所得額,繳納個人所得稅(簡易征收按照收入的1%-2%)。
2019-09-26 08:59:44
你好,說的是股權轉讓嗎
2020-07-14 16:05:56
你好!一般是會涉及印花稅,增值稅,個稅,附加稅等
2019-10-25 11:04:55
轉讓方 一、營業稅:銷售不動產,稅率為5%;五一之后就改成了繳納增值稅了 二、城市維護建設稅和教育費附加:以營業稅等流轉稅為計稅依據,依所在地區分別適用7%、5%、1%征城市建設維護稅,依3%計征教育費附加。 三、土地增值稅:是對轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人征收的一種稅。土地增值稅按照納稅人轉讓房地產所取得的增值額和規定的適用稅率計算征收,納稅人轉讓房地產所取得的收入減除《條例》規定的扣除項目金額后的余額,為增值額。它采用四級超率累進稅率,應納土地增值稅=土地增值額×適用稅率-速算扣除額×速算扣除率。其中:土地增值額=轉讓房地產總收入-扣除項目金額。計算扣除項目有:取得土地使用權所支付的金額;開發土地和新建房及配套設施的成本;開發土地和新建房及配套設施的費用;舊房及建筑物的評估價格;與轉讓房地產有關的稅金;加計扣除。 四、印花稅:是對在經濟活動和經濟交往中書立、領受印花稅暫行條例所列舉的各種憑證所征收的一種兼有行為性質的憑證稅。分為從價計稅和從量計稅兩種。應納稅額=計稅金額×稅率,應納稅額=憑證數量×單位稅額。 土地使用權出讓轉讓書立的憑證(合同)暫不征收印花稅,但在土地開發建設,房產出售、出租活動中所書立的合同、書據等,應繳納印花稅。凡進行房屋買賣的,簽定的購房合同應按產權轉移書據所載金額0.05%繳納印花稅,房地產交易管理部門在辦理
2016-04-22 11:54:38
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