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送心意

崔老師

職稱,注冊會計師,稅務師

2018-08-07 15:36

1.租金+扣點,本質上是不動產出租的回報,應按照適用不動產的價外費用,合并作為不動產出租租金計稅。
2.應分開分別按照各自適用的稅率計算增值稅。

陽光 追問

2018-08-07 15:45

老師,租金收入+提點+物業管理費的和作為房產稅計稅依據嗎?

崔老師 解答

2018-08-07 15:47

租金收入+提點作為房產稅計稅依據比較恰當。因為實質上物業管理費不是租金的一部分。

陽光 追問

2018-08-07 15:47

增值稅就分開:如果是小規模企業,租金收入5%,提點的按3%,物業的按3%?

崔老師 解答

2018-08-07 15:50

如果是小規模企業,租金+提點按照5%,物業的按3%,比較恰當。

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相關問題討論
你好,同學。 加計抵減是10%。 是的,水費是差額計稅的。
2020-04-19 20:16:28
1.租金+扣點,本質上是不動產出租的回報,應按照適用不動產的價外費用,合并作為不動產出租租金計稅。 2.應分開分別按照各自適用的稅率計算增值稅。
2018-08-07 15:36:42
不用交的。。。。。。。。。。
2018-06-28 17:45:25
您好 物業公司收取物業管理費交增值稅
2024-04-18 19:18:23
車位已經屬于業主的,按照現代服務業開具6%的增值稅發票 車位是租賃的,按照不動產租賃9%開票
2020-06-12 10:58:57
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