2333333 追問

2018-07-20 18:25

是，他就是

方老師 解答

2018-07-20 18:26

嗯，那按出租合同上的房產交納房產稅的。

2333333 追問

2018-07-20 19:07

這個房產稅，我們再跟中介找中介再簽一份，然后尋思少交點。但是我那個上個月的那個印花稅，我已經按照實際的給他報出去了，會有問題嗎，我就能給他沖減回來嗎。

方老師 解答

2018-07-20 19:10

那就這個合同保留，再按新日期簽訂一份。等于是退了兩間。

2333333 追問

2018-07-20 19:14

那我上個月的印花稅交了的，就不用管他了嗎？多交的能返回嗎

方老師 解答

2018-07-20 19:15

印花稅多交的不退的。

2333333 追問

2018-07-20 19:17

那印花稅放在那也沒事吧？那我們要在簽的話就得按照新的日期簽了唄。

方老師 解答

2018-07-20 19:52

沒事，按新的日期簽訂合同。

2333333 追問

2018-07-21 09:37

那我的分錄是不是借預付賬款。貸長期待攤費用 貸銀行存款呢

方老師 解答

2018-07-21 09:40

你指的是房租還是什么的分錄 。

2333333 追問

2018-07-21 09:43

房租的，我上個月不是放到預付賬款里了嗎

方老師 解答

2018-07-21 09:50

放預付賬款是可以的。 
借預付賬款貸銀行存款   你一次付幾年的租金，如果一次付幾年的可以用長期待攤費用。 
攤銷時 借管理費用，銷售費用等 貸預付賬款

2333333 追問

2018-07-21 09:59

我原來不是租三間嗎？我想給他改成一間的，上個月的分錄是借預付賬款300000貸銀行存款300000，改成租一間的取得發票后，就是借銀行存款200000，待攤費用100000，貸預付賬款300000對嗎？

方老師 解答

2018-07-21 10:06

借銀行存款200000貸預付賬款200000 
這樣就可以，以后每月按期攤銷就可以。

2333333 追問

2018-07-21 10:12

那我新簽房租日期要簽這個月的嗎？

方老師 解答

2018-07-21 10:58

新簽訂的可以簽為這個月。 
如果簽原來的日期就備注原合同作廢。

2333333 追問

2018-07-21 11:11

去交那個房產稅，那個業主出國了，那個房本。身份證要拿復印件兒行嗎。

方老師 解答

2018-07-21 12:46

復印件加合同就可以的。 
看看你們當地是否要求出租人一起去。