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送心意

宋生老師

職稱注冊稅務師/中級會計師

2025-07-15 09:21

你好,是的。就是這樣了。

哈哈冰 追問

2025-07-15 09:33

老師,那投資性房地產還需不需要像在建工程一樣分這些明細

宋生老師 解答

2025-07-15 09:35

你好,完成后做投資性房地產,不需要再細分。
你可以按照這個固定資產分

哈哈冰 追問

2025-07-15 09:41

老師,我們還有幾個項目,土地和房子屬于政府的,目前產權大概率是不能劃到公司,但是我們改造了房子,變成保障房,到時候由我們出租,這個裝修改造完成后我們應該入哪個科目啊

宋生老師 解答

2025-07-15 09:42

你好,這個你可以計入長期待攤費用,到時候作為你們的成本。

哈哈冰 追問

2025-07-15 10:12

這種長期待攤費用攤銷幾年合適啊

宋生老師 解答

2025-07-15 10:12

你好,這個你按照預計使用期限或者租賃期限

哈哈冰 追問

2025-07-15 15:05

老師,那這個資產出租的時候我入哪個科目合適啊

宋生老師 解答

2025-07-15 15:06

你好,其實這個不算你們的房子,你們只是幫人出租而已
你們不需要將房子入賬

哈哈冰 追問

2025-07-15 16:12

租賃收入歸我們的

宋生老師 解答

2025-07-15 16:13

你好,房子不入賬,你可以將收入入賬。

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