小規(guī)模性質(zhì)甲公司與出租方簽訂租賃合同,實則為甲、乙兩家公司共同承擔(dān)租金,乙公司將租金轉(zhuǎn)至甲公司,再由甲公司將租金總額轉(zhuǎn)至出租方,甲公司經(jīng)營范圍無房屋租賃,且甲公司實質(zhì)上并無轉(zhuǎn)租賃行為,請問乙公司轉(zhuǎn)給甲公司的租金要如何處理才不能被認(rèn)為是租賃收入?
無憂無慮
于2025-06-02 15:38 發(fā)布 ??7次瀏覽
- 送心意
董孝彬老師
職稱: 中級會計師
2025-06-02 15:39
同學(xué)您好,很高興為您解答,請稍等
相關(guān)問題討論

您好,看合同約定,沒有約定或者約定不明,由出租方繳納
2019-02-25 16:00:09

出租人提供免租期的,出租人應(yīng)收租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi),按直線法 或其他合理的方法進(jìn)行分配, 免租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金收入。出租人承擔(dān)了承租人某些費(fèi)用的, 出租人應(yīng)將?該費(fèi)用自租金收入總額中扣除, 按扣除后的租金收入余額在租賃期內(nèi)進(jìn)行分配。甲公司 2×22 年度應(yīng)確認(rèn) 的租金收入=(15×10-3) /12×6=73.5?
2022-12-12 22:10:13

可以,只要協(xié)商好就可以了
2019-10-29 17:05:03

同學(xué),你好,這個題應(yīng)該選擇ABD,甲公司為一家上市公司,發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下:(1)甲公司(原租賃承租人)與乙公司(原租賃出租人)就5000平方米的A辦公場所簽訂了一項為期5年的租賃合同(原租賃)。在第3年年初,甲公司將該5000平方米的A辦公場所轉(zhuǎn)租給M公司,期限為原租賃的剩余3年時間(轉(zhuǎn)租賃),甲公司考慮各種因素后,將其分類為融資租賃;(2)甲公司(原租賃承租人)與丙公司(原租賃出租人)就3500平方米的B辦公場所簽訂了一項為期5年的租賃合同(原租賃)。在租賃期開始日,甲公司將該3500平方米的B辦公場所轉(zhuǎn)租給N公司,期限為2年(轉(zhuǎn)租賃),甲公司考慮各種因素后,將其分類為經(jīng)營租賃。不考慮其他因素,根據(jù)上述資料,下列有關(guān)甲公司相關(guān)賬務(wù)處理表述中,正確的有( )。
2024-02-05 09:12:49

同學(xué),你好,這個題應(yīng)該選擇ABD,甲公司將使用權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給M公司并將該項轉(zhuǎn)租賃分類為融資租賃,其會計處理為:(1)終止確認(rèn)與原租賃相關(guān)且轉(zhuǎn)給M公司(轉(zhuǎn)租承租人)的使用權(quán)資產(chǎn),并確認(rèn)轉(zhuǎn)租賃投資凈額;(2)將使用權(quán)資產(chǎn)與轉(zhuǎn)租賃投資凈額之間的差額確認(rèn)為損益;(3)在資產(chǎn)負(fù)債表中保留原租賃的租賃負(fù)債,該負(fù)債代表應(yīng)付原租賃出租人的租賃付款額現(xiàn)值。在轉(zhuǎn)租期間,既要確認(rèn)轉(zhuǎn)租賃的融資收益,也要確認(rèn)原租賃的利息費(fèi)用,選項A正確,選項C不正確;甲公司將使用權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給N公司并將該項轉(zhuǎn)租賃分類為經(jīng)營租賃,其會計處理為:(1)簽訂轉(zhuǎn)租賃合同時,甲公司在其資產(chǎn)負(fù)債表中應(yīng)繼續(xù)保留與原租賃相關(guān)的租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn);(2)在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)繼續(xù)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)的折舊費(fèi)用和租賃負(fù)債的利息費(fèi)用并確認(rèn)轉(zhuǎn)租賃的租賃收入,選項B和D正確。
2024-02-04 10:15:08
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