zym 追問

2025-04-29 08:57

物業資質沒有，因為我們單位變名稱有房地產管理幾個字，經營范圍一定要選上物業。可是我們暫時做不了這個業務，要先租賃這個高爾夫球場經營，暫時有影響嗎

宋生老師 解答

2025-04-29 08:58

你好，你正常交稅的話，稅務局一般不管這個。

zym 追問

2025-04-29 08:58

稅種核定還是6%的增值稅

宋生老師 解答

2025-04-29 08:59

你好你要出租這個場所嗎？

zym 追問

2025-04-29 09:05

我要租賃這個高爾夫球場經營

宋生老師 解答

2025-04-29 09:05

你好，這個可以按6%沒問題了。

zym 追問

2025-04-29 09:06

我現在是房地產管理有限合伙企業，我要租賃高爾夫球場經營，可是我的經營范圍有個物業管理，這個物業管理沒有資質影響我們經營這個高爾夫球場嗎

宋生老師 解答

2025-04-29 09:09

你好，這個不影響的。不過你經營高爾夫球場需要有經營高爾夫球場的營業范圍。

zym 追問

2025-04-29 09:22

這個屬于娛樂性質的是吧，要增加經營范圍對嗎

宋生老師 解答

2025-04-29 09:23

你好，是的，就是這個意思。

zym 追問

2025-04-29 09:26

還有老師我問問這個是不是也要有好多手續呢，什么環保消防什么的

宋生老師 解答

2025-04-29 09:26

你好，是的。確實是有這些。

zym 追問

2025-04-29 09:27

領導看好一個高爾夫球場要租賃過來經營，我現在公司實際情況就是跟您說的這樣，我現在需要怎么做，整個流程你幫我梳理一下，我去辦理

宋生老師 解答

2025-04-29 09:28

你好，如果是租賃，那正常就是這個場地所有權人去處理消防這些。他們入賬，因為不是你們的。

zym 追問

2025-04-29 09:34

我們就是租賃過來，然后經營，一年流水3000多萬，大概利潤有幾百萬。老師您說象這種情況我們是在現有公司增加經營范圍合適，還是新成立一個小個體戶合適

宋生老師 解答

2025-04-29 09:39

你好，老師建議你把這個單獨做。

zym 追問

2025-04-29 09:50

就是單獨成立個公司或者個體戶是嗎

宋生老師 解答

2025-04-29 09:50

你好，是的，建議你單獨成立。

zym 追問

2025-04-29 09:52

明白老師的意思了，那您說這一年要是3000多萬流水，會不會也變成一般納稅人了

宋生老師 解答

2025-04-29 10:05

你好，是的，是會要求做一般納稅人