我司需要租用一幢廠房，目前情況是：該廠房原先是集體所有，改制后轉(zhuǎn)賣給個(gè)人，但一直未曾辦下房產(chǎn)證，只有土地使用證。現(xiàn)在我司想租用此廠房，并且要辦理生產(chǎn)型的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。請(qǐng)問(wèn)有沒(méi)有問(wèn)題，關(guān)鍵是營(yíng)業(yè)執(zhí)照能否辦理下來(lái)？ 
（網(wǎng)上查詢到的是，沒(méi)有房產(chǎn)證，營(yíng)業(yè)執(zhí)照幾乎無(wú)法辦理） 
 
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