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管理不善造成的一般經(jīng)營損失才會導(dǎo)致增值稅進(jìn)項稅額轉(zhuǎn)出，所以經(jīng)批準(zhǔn)后的盤虧凈損失計入管理費用。盤虧M材料的賬務(wù)處理如下：批準(zhǔn)處理前：借：待處理財產(chǎn)損溢                  16 950      貸：原材料                                                         15 000            應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額轉(zhuǎn)出）     1 950批準(zhǔn)處理后：借：其他應(yīng)收款           6 000       管理費用            10 950      貸：待處理財產(chǎn)損溢      16 950故選BC。

解析：

- 涉及知識點：對于采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)出售的會計處理。企業(yè)出售投資性房地產(chǎn)，應(yīng)將處置收入計入“其他業(yè)務(wù)收入”，其賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)至“其他業(yè)務(wù)成本” 。

- 具體計算分析：

- 寫字樓賬面原值5000萬元，累計折舊800萬元，未計提減值準(zhǔn)備，那么其賬面價值=賬面原值 - 累計折舊=5000 - 800 = 4200萬元。

- 出售取得收入6000萬元，應(yīng)計入“其他業(yè)務(wù)收入” 。同時，將寫字樓賬面價值4200萬元結(jié)轉(zhuǎn)到“其他業(yè)務(wù)成本”，所以其他業(yè)務(wù)成本增加4200萬元 。

- 選項A：資產(chǎn)處置損益主要用于核算固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等處置利得或損失，投資性房地產(chǎn)出售不通過該科目核算。

- 選項C：投資收益核算企業(yè)對外投資取得的收益或發(fā)生的損失，本題投資性房地產(chǎn)出售不屬于投資收益核算范疇。

- 選項D：該企業(yè)為制造業(yè)企業(yè)，出售寫字樓并非主營業(yè)務(wù)，取得收入應(yīng)計入“其他業(yè)務(wù)收入”而非“主營業(yè)務(wù)收入” 。

財務(wù)+稅務(wù)師復(fù)合型人才是剛需

選項A，資產(chǎn)負(fù)債表是反映企業(yè)在某一特定日期的財務(wù)狀況的報表，主要反映資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益三方面的內(nèi)容；    選項B，利潤表是反映企業(yè)在一定會計期間的經(jīng)營成果的報表，可以反映企業(yè)在一定會計期間收入、費用、利潤（或虧損）的數(shù)額和構(gòu)成情況；    選項C，所有者權(quán)益變動表是反映構(gòu)成所有者權(quán)益各組成部分當(dāng)期增減變動情況的報表；    選項D，附注是對資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表和所有者權(quán)益變動表等報表中列示項目的文字描述或明細(xì)資料，以及對未能在這些報表中列示項目的說明。    故選A。

1、關(guān)于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換后的入賬價值的確定,下列說法中正確的有( )A作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)時,應(yīng)按該項存貨在轉(zhuǎn)換目的賬面價值,借記"投資性房地產(chǎn)" 科目B采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值作為自用房地產(chǎn)的入賬價值C采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面價值作為自用房地產(chǎn)的入賬價值D自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時,投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面價值計價回答錯誤參考答案AB我的答案BD題庫已全面接入Deepseek,點擊進(jìn)行AI解析！題目詳解糾錯答案解析選項A,應(yīng)按該項存貨在轉(zhuǎn)換日的賬面價值,借記"投資性房地產(chǎn)" 科目,原已計提跌價準(zhǔn)備的,借記"存貨跌價準(zhǔn)備" 科目,按其賬面余額,貸記"開發(fā)產(chǎn)品" 等科目;選項C,應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值作為自用房地產(chǎn)的入賬價值,公允價值與原賬面價值的差額計入當(dāng)期損益;選項D,投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值計價,轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值小于原賬面價值的,其差額計入當(dāng)期損益;轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值大于原賬面價值的,其差額計入所有者權(quán)益。