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老師，您好，我是從事10年會計工作的會計，之前涉及到的房地產會計是簡易計稅，而是不是商品房，現在我看中一個當地比較大的企業的房地產會計，我明天就要去面試，我心里沒底，因為營改增之后房地產企業很不一樣，我想問下老師，怎么讓面試讓自己能脫引而出？
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2020-04-19
老師您好，請問公司購買土地用于建設廠房，現在廠房已初步完成，而且已經投入生產，但土地仍然在開發中尚未全部完成廠房的建設，從購買土地到現在為止用于廠房建設的費用之前全部計入在建工程約900萬元，請問這個費用何時可以計提土地無形資產，謝謝
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2018-12-26
房地產公司自已拍得一塊土地，然后掛靠到別的建筑公司名下進行施工建筑，房地產公司自已購材料，只把人工部份分包出去。請問像這種情況的材料發票及所有票據是開掛靠公司的名字還是房地產公司的名字？
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2017-11-04
房地產行業的專業老師回答下我問題，房地產公司向銀行的房開貸利息，應該是入那個科目好，開的發票是貸款利息普通發票，比如說走資本化利息支出怎么走，費用化利息支出該怎么入賬，請房地產行業的專屬老師答疑下
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2019-05-15
一企業租賃一塊地，在租賃的土地上建造了辦公樓和廠房，請問該企業建造的辦公樓和廠房是否繳納房產稅（租賃的土地在應稅范圍內），建造辦公樓和廠房支出在企業所得稅申報時如何處理，按照建筑物進行折舊還是？
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2022-06-02
你好老師，我是房企我公司一塊土地轉讓個另一個房地產企業，土地轉讓價款60萬元，土地成本價是24萬，銷售收入抵減土地出讓金和契稅，已繳納增值稅和土地增值稅，憑證記錄，申報，和開票怎么處理請幫忙
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2021-04-21
針對地下建筑物，與地上一體的，則房產稅和城鎮土地使用的優惠及計算與地上一直，單獨的地下建筑物，房產稅除了折扣后原值扣除一次性損耗外，無其他優惠，誠征土地使用稅的優惠是應納稅額的50%。對么？
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2019-10-07
A公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。2017年12月10日，A公司在B地建造的一項房地產達到預定可使用狀態，A公司于當日將其以經營租賃方式對外租出，租賃期為3年。因B地房地產市場不活躍，有證據表明該項房地產的公允價值不能持續可靠取得，則下列說法中不正確的有（ ）。A．A公司對該項投資性房地產應采用公允價值模式計量B．A公司對該項投資性房地產應采用成本模式計量直至處置C．A公司對該項投資性房地產可暫時采用成本模式計量，等其公允價值能夠持續可靠計量時，再改按公允價值模式計量D．A公司對該項投資性房地產應采用成本模式計量，同時將其持有的其他采用公允價值模式計量的投資
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2018-11-14
房地產開發企業允許抵扣的土地稅金通過應交稅費_應交增值稅肖項稅額抵減跟房地產開發企業的借方稅金及附加貸方應交稅費_應交土地增值稅的區別是什么
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2020-03-07
新注冊的公司。現在還在廠房建設階段，購買的土地，然后在購買土地上建廠。場房建好好，土地和在建工程的賬面價值一起轉入固定資產，還是土地單獨作為無形資產攤銷？
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2019-02-20
老師您好，公司向老板租賃土地及土地上的建筑物，老板去稅務局代開發票是要交多少的房產稅和土地使用稅呢？個人交房產稅和土地使用稅合適還是公司交合適呢？
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2022-04-03
老師早上好！我剛剛進入房企，請問房地產企業每個月對預收款的稅費包括增值稅土地增值稅企業所得稅都是怎么申報的？在機構所在地還是在項目所在地？謝謝謝謝
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2021-08-26
納稅人在外地有處房產，在外地稅務登記的是小規模納稅人，可該企業自身不是小規模納稅人，請問在外地的房產稅，城鎮土地使用稅納稅能享受減半征收嗎？謝謝老師
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2020-05-12
房產證未下來的自建廠房用于經營，企業已在經營期，房產稅和土地使用稅什么時候交
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2016-12-16
請問土地總面積為什么不是房子的面積呢？其實我們房產上房子的面積為100多平方米
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2022-03-11
老師，房地產前期交房了，后期的還在蓋，涉及到前期交房的路面維修我能不能進成本了
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2019-12-27
房地產老項目一平米對一平米置換的房子，沒收錢，要開票辦房產證交增值 稅按怎么交？
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2019-03-30
我在計算經營現金凈流量：里面的財務費用是不是只是包含利息支出，里面的經營性應收項目或者經營性應付項目包不包括預付賬款和預收賬款？
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2022-04-27
公司剛成立，處于籌建期，還沒有開始招人，在注冊地沒有開始辦公（注冊地為老板朋友的房子，有房屋買賣合同），稅務局打電話查地址，說地址不實，要開罰單。這個怎么處理
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2019-04-01
政府出資的房地產公司，負責一塊地的開發建設，并辦理了土地證，后期項目由其他公司接手，該家房地產公司只負責前期的開發建設，這中間產生的費用，怎么進行賬務處理
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2017-04-26
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