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土地不是我們的，土地上造個房屋，這個房屋賬上算什么，可以算固定資產嗎
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2018-02-05
我們是房地產開發公司，買房送車位賬務該怎么處理？跟土地增值稅的關系？
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2019-07-12
你好老師，房企自建商業樓的建造成本首先計入到開發成本，其次結轉到開發產品嗎
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2024-05-07
老師 有個問題想請教您一下，房地產開發企業結轉收入是在什么時候結轉，業主收房都是陸陸續續收的嘛，結轉收入應依據什么呢？
不是依據業主收房結轉收入，而是依據企業的集中交房時點嗎？
業主收房可能這個月幾十戶，下個月十幾戶這樣，不是很集中就是依據業主收房情況確認是吧？那成本怎么匹配著結轉呢，因為有些款還沒付，可能成本發票還沒開呢
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2023-12-15
配套設施、房屋開發成本的核算。某房地產公司開發濱江小區，規劃建設商品住宅40 000平方米，商店5000平方米，車棚5000平方米，其中商店建好后將有償轉讓，車棚不可轉讓。該小區發生的土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費按各項開發產品的建筑面積進行分配。在開發過程中，發生如下經濟業務。
（1）土地開發階段用銀行存款支付土地征用及拆遷補償費3 500萬元，前期工程費200萬元，基礎設施費1 500萬元。
（2）土地開發完工，結轉其開發成本。
（3）將商品房的建筑安裝工程發包給E公司施工，工程款共計6 000萬元，增值稅稅額540萬元，工程完工驗收后用銀行存款支付了工程款。
（4）用銀行存款支付各項開發間接費用90萬元。
（5）按占地面積計算分配開發間接費用。
（6）車棚完工，結算應付E公司工程價款17萬元，增值稅1.53萬元。
（7）按占地面積計算分配商品房和商店各自應負擔的車棚開發成本。
（8）商品房竣工，結轉商品房的開發成本。
（9）商店完工，支付工程價款150萬元，增值稅13.5萬元。
（10）結轉商店開發成本。
要求：根據各項經濟業務編制相應的會計
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2020-06-19
公司購買的商用房用于注冊經營地址，房子只是大樓中的一個房間，是不是不用繳納土地使用稅
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2017-07-01
夫妻雙方在戶口所在地有住房貸款，享受扣除比例，在工作地租房子還可以享受租房扣除比例嗎？
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2020-07-06
還有就是房地產開發企業出售商品房是主營業務收入，出售投資性房地產是其他業務收入，對嗎？
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2019-05-02
我是中介公司，幫房地產企業賣房子，跟房地產簽定了合同，這合同要繳印花稅嗎？如果要繳按什么繳
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2019-02-26
2016年所得稅匯算，房地產類，銷售房租開發票預售賬款轉了營業成本，以前不該結轉的損益類科目都結轉了。。。2016年營業成本1398萬，營業利潤也是1283萬。但是年初未分配利潤-3497萬。所得稅里是不是可以減去這個虧損？還是應該把以前不該結轉的費用調回來！
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2017-05-24
房地產土地增值稅是根據什么來算的啊
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2017-04-07
士地使用權是幾級科目？我是房地產企業
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2018-06-05
房地產土地增值稅怎么計算，總價是1268000元
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2023-11-24
購買土地建廠房要不要繳納土地使用稅
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2017-10-19
房地產土地增值稅怎么計算，總價是1268000元
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2023-11-22
房地產開發公司工地混凝土入什么科目
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2017-08-04
房地產企業得賬務處理，還有稅是怎么樣的？
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2017-06-16
8. 下列項目中，關于房地產開發企業持有的土地使用權表述正確的有（ ）。
A.用于開發商品房的土地使用權應作為存貨核算
B.用于全部出租應作為投資性房地產核算
C.用于建造辦公樓應作為無形資產核算
D.持有準備增值后轉讓作為存貨核算
老師 這個題不理解A和D 我理解A應該是無形資產 D應該是無形資產 不都是土地使用權嗎 請幫我解釋下 謝謝
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2019-09-06
甲企業為一家非房地產開發企業，2017年6月30日收回一項出租的投資性房地產后直接出售，取得價款3500萬元。已知該投資性房地產原為其自用的辦公樓，2016年6月30日開始出租，租期一年，并一次性預收年租金200萬，該辦公樓轉換日的賬面價值為2800萬元。甲企業對投資性房地產按公允價值進行后續計量，2016年6月30日、2016年12月31日、2017年6月30日的公允價值分別為3000萬元、3300萬元、3500萬元，不考慮相關稅費
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2022-01-05
老師：請問以公允價值模式計量投資性房地產的房地產開發商，年初以出讓方式取得土地使用權，支付不含稅價款3000萬，準備持有待增值后轉讓。這塊土地到年底時依然持有，此時其公允價值為4000萬。這時存貨項目的列報金額應為3000還是4000呢？
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2019-09-09
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