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A公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。2017年12月10日，A公司在B地建造的一項房地產達到預定可使用狀態，A公司于當日將其以經營租賃方式對外租出，租賃期為3年。因B地房地產市場不活躍，有證據表明該項房地產的公允價值不能持續可靠取得，則下列說法中不正確的有（ ）。A．A公司對該項投資性房地產應采用公允價值模式計量B．A公司對該項投資性房地產應采用成本模式計量直至處置C．A公司對該項投資性房地產可暫時采用成本模式計量，等其公允價值能夠持續可靠計量時，再改按公允價值模式計量D．A公司對該項投資性房地產應采用成本模式計量，同時將其持有的其他采用公允價值模式計量的投資
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2018-11-14
我在計算經營現金凈流量：里面的財務費用是不是只是包含利息支出，里面的經營性應收項目或者經營性應付項目包不包括預付賬款和預收賬款？
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2022-04-27
房產企業建的房自己用的話是固定資產，買的話是存貨，出租的話是投資性房地產，對嗎
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2020-04-30
老師，房地產開發企業自建辦公樓，房產稅征收從價征收，是交一次房產稅？還是每年都交？
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2023-05-30
你好，老師，公司廠房搭建一個小的板房做庫房所花費的材料應該及那個費用科目地下
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2021-04-01
非投資性房地產轉為成本模式計量的投資性房地產
借：投資性房地產3100
貸：固定資產3100
收取租金
借：銀行存款100
貸：其他業務收入100
借：其他業務成本75 （3100-100）/20/2
貸：投資性房地產累計折舊75
改為出租后對當年營業利潤的影響金額=100-75=25
為什么要除2 謝謝老師
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2024-05-07
老師，您好，我是從事10年會計工作的會計，之前涉及到的房地產會計是簡易計稅，而是不是商品房，現在我看中一個當地比較大的企業的房地產會計，我明天就要去面試，我心里沒底，因為營改增之后房地產企業很不一樣，我想問下老師，怎么讓面試讓自己能脫引而出？
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2020-04-19
老師您好，請問公司購買土地用于建設廠房，現在廠房已初步完成，而且已經投入生產，但土地仍然在開發中尚未全部完成廠房的建設，從購買土地到現在為止用于廠房建設的費用之前全部計入在建工程約900萬元，請問這個費用何時可以計提土地無形資產，謝謝
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2018-12-26
請地產行業經驗豐富的老會計回答：地產行業，房子銷售完，快做土增清算了，現在在做那個房屋銷售大表，以及整理發票，請問有經驗的地產行業會計，售房發票和面積差發票是分別放，還是按房號放在一起，還是按發票號順序放？
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2022-03-23
、企業外購的房地產，只有在購入的同時開始對外出租或用于資本增值，才能作為投資性房地產確認。（ ）
A
正確
B
錯誤
正確答案是a.但是即便購入的時候不是投資性房地產，也可以作為固定資產，然后轉為房投啊。這個題感覺有問題
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2019-02-28
房地產公司，開發的項目土地使用證上寫的是另外一方，那城鎮土地使用稅該由誰交？
7/971
2017-06-15
房地產行業的土地增值稅的納稅額要怎么算呢？ 是按季度申報嗎
1/637
2018-06-06
我們是房地產開發公司，確認收入時，請問土地成本如何抵扣稅款？
1/665
2020-12-19
老師，請問22號后，房地產企業預交的土地增值稅會影響到利潤嗎？
1/1238
2016-12-20
房地產開發公司土地使用稅什么時候開始交？什么時候繳納結束？
1/827
2020-05-15
企業土地 廠房出售，總價2000萬元，土地是單獨計價，帳務上如何處理
3/328
2022-05-24
工商年報中納稅總額包不包括地稅局交的房產稅和土地使用稅？
1/1080
2017-03-25
企業已單獨繳納土地使用稅，房產稅計稅原值還包括土地原值嗎？
1/1610
2018-06-21
房地產交的土地出讓保證金，是進應收帳款還是直接進開發成本
1/1466
2018-09-05
房地產企業按預收賬款預繳增值稅時，需要扣除對應土地成本嗎？
1/3186
2017-09-05
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