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我家是租賃的房子開超市，需要交房產和土地稅嗎，怎么計算
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2016-10-16
房產公司，現在沒有收入，記入開發成本的，報企業所得稅時要報到主營業務成本里嗎？
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2018-10-12
老師，我們本來在當地有個校區，后面老板又在當地新開了分校，但是分校還沒有名字，前期的房租是由現在的校區支付的，支付的房租等如何做帳呢
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2019-12-13
土地攤銷進在建工程的起訖時間是什么? 比如2017年1月開建廠房，2018年3月完工，進廠房的土地攤銷是14個月還是15個月? 同一本書中就有兩種說法，
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2019-03-20
老師，房地產企業計算土地使用稅，這個月交土地稅的時候是按照上季度給人開票交房的面積算嗎，
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2019-09-05
關于投資性房地產企業持有的土地使用權準備增值后轉讓的確認為投資性房地產嗎？選項有問吧？
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2019-05-24
請問，土地出售，計算土地增值稅的抵扣項目時，購買土地的成本可以每年按5%加計扣除嗎
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2019-11-04
老師，我們燃氣公司給房開安裝，開了發票，確認了收入，還沒有對應成本，我暫估了成本，現在有個關于在這房開產生的監理費，我可以計入這相應成不，跟之前的暫估成本分錄，現在怎么做啊
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2019-08-15
在成本會計中，成本開支單位里規定在公積金中開支的支出不計入成本。但在核算產品成本時，我看有很多處理都是將車間工人的住房公積金計入生產成本，將車間管理人員的住房公積金計入制造費用，將行政管理人員的住房公積金計入管理費用。這樣處理與公積金不能計入成本費用相矛盾啊，請問老師公積金到底能不能計入成本？實務中是怎么處理的？
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2019-09-10
老師，中級實務中設計投資性房地產，比如之前是企業自用的辦公大樓，之后租出了，以后租期到期對外出售收到的收入是不是直接計入其他業務收入，再結轉成本
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2019-06-14
老師，你好，先在成本模式下從固定資產轉投資性房地產，然后從成本轉到公允模式下，在公允價值變動差異的時候，是計入其他綜合收益還是公允價值變動損益。這個不是公允模式下自用改投資嗎。
1/1210
2019-05-10
請問老師投資性房地產由成本模式轉成公允價值模式,賬面與公允價值的差額,貸方計入其他綜合收益,借方差額是計入公允價值變動損益還是調整期初留存收益呀?與固定資產轉公允模式有何不同?
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2019-10-03
房地產企業得賬務處理，還有稅是怎么樣的？
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2017-06-16
8. 下列項目中，關于房地產開發企業持有的土地使用權表述正確的有（ ）。
A.用于開發商品房的土地使用權應作為存貨核算
B.用于全部出租應作為投資性房地產核算
C.用于建造辦公樓應作為無形資產核算
D.持有準備增值后轉讓作為存貨核算
老師 這個題不理解A和D 我理解A應該是無形資產 D應該是無形資產 不都是土地使用權嗎 請幫我解釋下 謝謝
1/957
2019-09-06
甲企業為一家非房地產開發企業，2017年6月30日收回一項出租的投資性房地產后直接出售，取得價款3500萬元。已知該投資性房地產原為其自用的辦公樓，2016年6月30日開始出租，租期一年，并一次性預收年租金200萬，該辦公樓轉換日的賬面價值為2800萬元。甲企業對投資性房地產按公允價值進行后續計量，2016年6月30日、2016年12月31日、2017年6月30日的公允價值分別為3000萬元、3300萬元、3500萬元，不考慮相關稅費
1/1196
2022-01-05
老師：請問以公允價值模式計量投資性房地產的房地產開發商，年初以出讓方式取得土地使用權，支付不含稅價款3000萬，準備持有待增值后轉讓。這塊土地到年底時依然持有，此時其公允價值為4000萬。這時存貨項目的列報金額應為3000還是4000呢？
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2019-09-09
老師好，我公司有個房地產舊項目2.8億，開發成本及其他費用是2.6億。實行簡易征收，一直按預收款1%預交土地增值稅70萬。現在收尾驗收，想問問這個項目我公司的土地增值稅補交如何計算。謝謝
1/486
2019-04-25
國有獨資公司，政府用評估值為7000萬元的商鋪以注冊資本金的形式注資，這些商鋪都很舊了，現在商鋪用于正常出租，我們計入了借方投資性房地產，貸方實收資本，折舊計提了一年半，現在可以停止計提折舊嗎
1/555
2023-07-24
麻煩老師解答下兩道題
1、A公司2017年6月1日將閑置的一棟廠房租賃給B公司，租賃期為4年，年租金為110萬元，廠房原值1 200萬元，已計提折舊300萬元，已計提減值準備20萬元。轉換當日該廠房的可收回金額為1 000萬元。A公司采用成本模式對投資性房地產進行后續計量。則2017年6月1日“投資性房地產”科目的入賬金額（ ）。
2、甲公司將一棟寫字樓轉換為采用成本模式計量的投資性房地產，該寫字樓的賬面原值為2 500萬元，已計提的累計折舊為50萬元，已計提固定資產減值準備150萬元，轉換日的公允價值為3 000萬元，不考慮其他因素，則轉換日投資性房地產的賬面價值是（ ）萬元。
2/750
2021-06-01
租房子存在城鎮土地使用稅和房產稅嗎？
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2017-05-25
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