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送心意

小菲老師

職稱中級會計師,稅務師

2023-04-23 10:23

同學,你好

房產出售給法人
公司繳納,增值稅、附加稅、所得稅
個人繳納契稅

小劉在路上 追問

2023-04-23 11:03

能說的具體一些嗎?怎么算

小菲老師 解答

2023-04-23 11:04

同學,你好

按照出售價格來算,比如出售價格1000萬
公司繳納,增值稅9%、附加稅12%、所得稅(這個一般25%)

小劉在路上 追問

2023-04-23 11:05

沒有土地增值稅嗎?

小菲老師 解答

2023-04-23 11:08

同學,你好
企業轉讓房產需要繳納土地增值稅,屬于轉讓不動產。 土地增值稅,以轉讓房地產取得的收入,減除法定扣除項目金額后的增值額作為計稅依據,增值額大于20%未超過50%的部分,稅率為30%,增值額超過200%的部分,則要按60%的稅率進行征稅。

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固定資產賬面余額是指固定資產科目在賬面上的實際余額,它反映了企業購置固定資產時所支付的實際成本,包括固定資產的買價、運雜費、安裝費等。這個余額通常不會隨著時間的推移而改變,除非有新的固定資產被購置或者舊的固定資產被處置。
2024-06-28 15:57:04
同學你好,這個是需要的,等于說是處置固定資產,這個要進入固定資產清理。
2022-09-24 12:39:30
學員您好,是的,對的
2022-09-24 12:51:03
你好,固定資產投資 額是包括固定資 產,它還包括在建工程
2023-01-06 17:18:33
因為清理的時候借:固定資產清理 累計折舊 貸固定資產,固定資產清理反應的是按賬面價值結轉的待清理的固定資產,某種意義上來說也是固定資產的一種存在形式,所以加進去一并反應。
2020-02-18 12:35:44
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